Estimation théorique
Rue de l Egalité,21000 Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Egalité,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 446.000€ et 502.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.460€ et 5.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 446.000€ et 502.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 446.000€ et 502.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-25 | 24 | RUE DE L EGALITE | 5 | 114 | 218 | 559900€ | 4911€ |
2023-05-25 | 24 | RUE DE L EGALITE | 5 | 114 | 218 | 595400€ | 5223€ |
2019-08-12 | 12 | RUE DOC HENRI PINGAT | 4 | 70 | 317 | 275000€ | 3929€ |
2023-01-10 | 3 | RUE DOC HENRI PINGAT | 5 | 80 | 364 | 435000€ | 5438€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DE L EGALITE | 11 | 292 | 718 | 982000€ | 3363€ |
2021-04-15 | 25 | RUE MONTMARTRE | 1 | 48 | 227 | 162000€ | 3375€ |
2021-10-14 | 25 | RUE MONTMARTRE | 1 | 48 | 227 | 225000€ | 4688€ |
2020-07-17 | 20 | RUE DOC HENRI PINGAT | 4 | 97 | 560 | 362700€ | 3739€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 190 | 591 | 734700€ | 3867€ |
2023-04-14 | 41 | RUE JACQUES CELLERIER | 10 | 110 | 210 | 516000€ | 4691€ |
2021-01-21 | 44 | RUE MONTMARTRE | 3 | 71 | 167 | 170000€ | 2394€ |
2021-03-02 | 8 | RUE BERNARD COURTOIS | 9 | 230 | 467 | 782000€ | 3400€ |
2020-12-09 | 7 | BD EUGENE SPULLER | 4 | 61 | 0 | 205000€ | 3361€ |
2023-02-01 | 23 | RUE NICOLAS BERTHOT | 4 | 87 | 225 | 702350€ | 8073€ |
2022-07-29 | 10 | RUE ERNEST MESSNER | 5 | 102 | 297 | 365500€ | 3583€ |
2019-09-28 | 42 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 0 | 341900€ | 2630€ |
2020-01-27 | 7 | RUE ERNEST MESSNER | 6 | 141 | 302 | 460000€ | 3262€ |
2020-10-26 | 11 | RUE ERNEST MESSNER | 5 | 100 | 302 | 433000€ | 4330€ |
2022-03-16 | 19 | RUE FREDERIC LEVEQUE | 6 | 107 | 466 | 440000€ | 4112€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DU 23 JANVIER | 3 | 70 | 91 | 205500€ | 2936€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE CONSTANTINE | 4 | 140 | 303 | 620200€ | 4430€ |
2020-12-03 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 55 | 96 | 190000€ | 3455€ |
2019-06-17 | 3 | RUE DOC MAILLARD | 8 | 180 | 408 | 580000€ | 3222€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DE LORRAINE | 5 | 103 | 326 | 575000€ | 5583€ |
2021-10-28 | 26 | RUE ERNEST MESSNER | 5 | 108 | 307 | 573290€ | 5308€ |
2021-10-04 | 11 | RUE DE CONSTANTINE | 4 | 76 | 0 | 381200€ | 5016€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DOC MAILLARD | 3 | 89 | 453 | 420000€ | 4719€ |
2020-11-13 | 33 | RUE DES ROSES | 3 | 67 | 234 | 298000€ | 4448€ |
2022-07-25 | 64 | RUE DE MONTCHAPET | 3 | 64 | 299 | 239600€ | 3744€ |
2022-05-12 | 6 | RUE JACQUES CELLERIER | 4 | 116 | 0 | 388200€ | 3347€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DES FLEURS | 6 | 154 | 261 | 600000€ | 3896€ |
2021-10-11 | 41 | RUE DU HAVRE | 7 | 145 | 336 | 519000€ | 3579€ |
2020-07-16 | 19 | RUE DES ROSES | 14 | 359 | 1203 | 1500000€ | 4178€ |
2021-09-28 | 19 | RUE DES ROSES | 14 | 359 | 1203 | 1640000€ | 4568€ |
2022-02-15 | 13 | RUE KLEBER | 3 | 71 | 364 | 430000€ | 6056€ |
2022-05-20 | 13 | RUE KLEBER | 3 | 71 | 364 | 575000€ | 8099€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DES FLEURS | 7 | 240 | 271 | 652000€ | 2717€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DES AQUEDUCS | 2 | 51 | 0 | 67925€ | 1332€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DE MONTCHAPET | 4 | 98 | 140 | 300000€ | 3061€ |
2022-03-17 | 12 | PAS DE LA COTE D OR | 2 | 30 | 0 | 50000€ | 1667€ |
2020-02-24 | 44 | RUE DU HAVRE | 3 | 75 | 182 | 268500€ | 3580€ |
2022-08-24 | 11 | RUE THUROT | 4 | 104 | 57 | 441800€ | 4248€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DE MONTCHAPET | 6 | 128 | 472 | 600000€ | 4688€ |
2021-02-11 | 18 | RUE DE ROUEN | 5 | 161 | 404 | 45000€ | 280€ |
2023-01-12 | 43 | AV VICTOR HUGO | 8 | 260 | 320 | 750000€ | 2885€ |
2022-10-05 | 1 | RUE SIMEON | 5 | 126 | 215 | 527940€ | 4190€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 260 | 170000€ | 2073€ |
2020-04-15 | 20 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 260 | 200000€ | 2439€ |
2021-12-30 | 9 | RUE FOURNERAT | 3 | 50 | 117 | 260000€ | 5200€ |
2021-11-05 | 17 | RUE BENIGNE FREMYOT | 2 | 36 | 0 | 70000€ | 1944€ |
2021-02-08 | 7 | RUE CAP TARRON | 5 | 80 | 225 | 325000€ | 4063€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DE LYON | 5 | 109 | 523 | 645100€ | 5918€ |
2020-03-18 | 16 | RUE DE FONTAINE | 2 | 60 | 206 | 480000€ | 8000€ |
2021-07-26 | 32 | RUE GUILLAUME TELL | 4 | 58 | 0 | 50000€ | 862€ |
2020-07-15 | 9 | AV GOUNOD | 5 | 100 | 298 | 370000€ | 3700€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 80 | 228 | 340000€ | 4250€ |
2021-02-22 | 2 | RUE FOURNERAT | 1 | 20 | 0 | 69000€ | 3450€ |
2022-04-15 | 17 | RUE THUROT | 5 | 113 | 0 | 146300€ | 1295€ |
2021-10-11 | 16 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 105 | 319 | 524500€ | 4995€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 140 | 373 | 555000€ | 3964€ |
2022-05-16 | 17 | RUE DE LA CITE | 8 | 188 | 456 | 430200€ | 2288€ |
2020-03-04 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 50 | 174 | 292000€ | 5840€ |
2021-06-10 | 16 | RUE CAP TARRON | 5 | 108 | 583 | 480000€ | 4444€ |
2021-06-09 | 2 | RUE PHILIBERT DE LA MARE | 4 | 95 | 0 | 270000€ | 2842€ |
2021-05-26 | 44 | RUE GUILLAUME TELL | 2 | 44 | 0 | 101000€ | 2295€ |
2020-09-09 | 13 | RUE COL MOLL | 4 | 65 | 208 | 304900€ | 4691€ |
2020-12-23 | 6 | IMP KLEBER | 3 | 65 | 312 | 265000€ | 4077€ |
2019-07-09 | 22 | RUE DE FONTAINE | 4 | 130 | 363 | 552500€ | 4250€ |
2021-03-04 | 2 | IMP KLEBER | 6 | 148 | 377 | 620000€ | 4189€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA COTE D OR | 3 | 87 | 0 | 290000€ | 3333€ |
2022-06-30 | 14 | RUE CAP TARRON | 4 | 80 | 399 | 476200€ | 5953€ |
2022-09-12 | 28 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 72 | 195 | 258000€ | 3583€ |
2023-01-13 | 28 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 72 | 195 | 350000€ | 4861€ |
2020-10-19 | 37 | RUE DE FONTAINE | 5 | 101 | 607 | 634350€ | 6281€ |
2021-05-07 | 21 | RUE COL MOLL | 4 | 120 | 191 | 440000€ | 3667€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DE MONTCHAPET | 9 | 175 | 0 | 195000€ | 1114€ |
2021-06-14 | 24 | RUE DEVOSGE | 1 | 15 | 0 | 56000€ | 3733€ |
2022-07-18 | 3 | RUE LEON GASTINEL | 5 | 70 | 303 | 400000€ | 5714€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DEVOSGE | 4 | 132 | 0 | 385000€ | 2917€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DEVOSGE | 4 | 132 | 0 | 392500€ | 2973€ |
2020-11-06 | 2 | RUE COL MOLL | 3 | 46 | 114 | 220000€ | 4783€ |
2022-07-11 | 33 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 92 | 229 | 402000€ | 4370€ |
2020-09-11 | 55 | AV VICTOR HUGO | 9 | 240 | 507 | 885000€ | 3688€ |
2022-04-11 | 4 | RUE COL MOLL | 5 | 111 | 0 | 362250€ | 3264€ |
2020-05-07 | 8 | RUE COL MOLL | 4 | 103 | 232 | 427000€ | 4146€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DES GENOIS | 4 | 125 | 507 | 750000€ | 6000€ |
2022-10-03 | 10 | RUE COL MOLL | 4 | 92 | 240 | 400000€ | 4348€ |
2021-09-17 | 12 | RUE COL MOLL | 5 | 100 | 233 | 440000€ | 4400€ |
2022-03-30 | 12 | RUE COL MOLL | 5 | 100 | 233 | 480000€ | 4800€ |
2020-06-29 | 5 | RUE LEON GASTINEL | 7 | 140 | 402 | 600500€ | 4289€ |
2020-01-28 | 60 | AV VICTOR HUGO | 1 | 28 | 0 | 80000€ | 2857€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DU 23 JANVIER | 4 | 110 | 159 | 390000€ | 3545€ |
2021-06-14 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 70 | 0 | 290000€ | 4143€ |
2020-08-26 | 28 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 130 | 213 | 530000€ | 4077€ |
2021-03-18 | 12 | RUE CHARLES BRIFAUT | 5 | 128 | 0 | 485000€ | 3789€ |
2022-11-10 | 19 | RUE DE BEAUNE | 6 | 118 | 421 | 550000€ | 4661€ |
2021-09-01 | 9 | RUE PHILIBERT DE LA MARE | 3 | 66 | 150 | 165000€ | 2500€ |
2020-12-01 | 8 | RUE LEON GASTINEL | 7 | 247 | 1353 | 741800€ | 3003€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 96 | 185 | 405000€ | 4219€ |
2019-10-25 | 31 | RUE D AHUY | 2 | 30 | 0 | 60500€ | 2017€ |
2021-01-22 | 11 | IMP DE JOUVENCE | 5 | 136 | 235 | 513500€ | 3776€ |
2020-01-17 | 2 | RUE COLONEL MARCHAND | 4 | 105 | 1057 | 530000€ | 5048€ |
2022-08-02 | 33 | RUE DE TALANT | 7 | 145 | 526 | 940000€ | 6483€ |
2020-11-30 | 33 | RUE D AHUY | 2 | 27 | 0 | 72700€ | 2693€ |
2019-12-27 | 15 | RUE D AHUY | 1 | 23 | 0 | 70000€ | 3043€ |
2020-08-31 | 39 | RUE DEVOSGE | 1 | 24 | 0 | 92800€ | 3867€ |
2022-09-08 | 1 | RUE ADOLPHE DIETRICH | 4 | 150 | 178 | 293000€ | 1953€ |
2020-04-27 | 13 | RUE PHILIBERT DE LA MARE | 7 | 125 | 366 | 497000€ | 3976€ |
2022-07-19 | 32 | RUE DE BEAUNE | 3 | 55 | 0 | 156000€ | 2836€ |
2022-08-26 | 7 | RUE CHARLES BRIFAUT | 2 | 63 | 220 | 206800€ | 3283€ |
2022-11-16 | 7 | RUE CHARLES BRIFAUT | 2 | 63 | 220 | 245000€ | 3889€ |
2021-02-03 | 1 | RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT | 4 | 119 | 452 | 380000€ | 3193€ |
2022-09-21 | 15 | RUE PHILIBERT DE LA MARE | 3 | 70 | 0 | 345400€ | 4934€ |
2021-06-11 | 15 | RUE PHILIBERT DE LA MARE | 4 | 86 | 0 | 205100€ | 2385€ |
2022-12-13 | 10 | RUE LEON GASTINEL | 4 | 82 | 208 | 385500€ | 4701€ |
2021-05-12 | 24 | RUE SAINT HONORE | 4 | 70 | 139 | 210000€ | 3000€ |
2021-07-07 | 3 | RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT | 4 | 92 | 754 | 390000€ | 4239€ |
2022-02-16 | 3 | RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT | 4 | 92 | 754 | 577000€ | 6272€ |
2020-10-26 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 105 | 445 | 367500€ | 3500€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 130 | 207 | 584000€ | 4492€ |
2022-12-23 | 12 | IMP DE LA COTE D OR | 5 | 92 | 0 | 197500€ | 2147€ |
2019-11-07 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 340 | 405000€ | 4050€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DE LA COTE D OR | 3 | 65 | 323 | 125000€ | 1923€ |
2019-09-10 | 30 | RUE DES PERRIERES | 4 | 116 | 170 | 780000€ | 6724€ |
2021-07-28 | 30 | RUE DES PERRIERES | 4 | 116 | 369 | 1200000€ | 10345€ |
2020-04-29 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 137 | 353 | 413000€ | 3015€ |
2021-01-25 | 34 | RUE DE FONTAINE | 7 | 168 | 832 | 795000€ | 4732€ |
2023-02-22 | 7 | RUE MAC MAHON | 4 | 124 | 246 | 550000€ | 4435€ |
2021-10-11 | 13 | RUE AMIRAL COURBET | 6 | 120 | 168 | 200000€ | 1667€ |
2020-10-09 | 20 | RUE CHARLES LE TEMERAIRE | 5 | 142 | 497 | 500000€ | 3521€ |
2021-08-25 | 8 | RUE SAINT HONORE | 5 | 90 | 187 | 327880€ | 3643€ |
2021-02-23 | 27 | RUE CLAUDE HOIN | 4 | 60 | 331 | 280000€ | 4667€ |
2021-05-17 | 26 | RUE CHARLES LE TEMERAIRE | 9 | 250 | 1185 | 980000€ | 3920€ |
2020-04-27 | 6 | RUE SAINT HONORE | 2 | 45 | 135 | 188150€ | 4181€ |
2021-07-15 | 29 | RUE CLAUDE HOIN | 4 | 84 | 199 | 344920€ | 4106€ |
2019-12-20 | 50 | RUE DE SEMUR | 3 | 52 | 0 | 110000€ | 2115€ |
2020-06-02 | 21 | RUE AMIRAL COURBET | 8 | 116 | 0 | 745000€ | 6422€ |
2021-06-28 | 23 | RUE CHARLES LE TEMERAIRE | 5 | 83 | 0 | 234700€ | 2828€ |
2021-01-12 | 11 | RUE ALEXANDRE 3 | 4 | 120 | 0 | 370150€ | 3085€ |
2019-07-05 | 22 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 100 | 339 | 623000€ | 6230€ |
2021-03-01 | 16 | RUE PETITOT | 8 | 160 | 0 | 709600€ | 4435€ |
2020-10-29 | 6 | RUE COURTEPEE | 4 | 123 | 146 | 427500€ | 3476€ |
2022-12-08 | 34 | RUE DE SEMUR | 2 | 43 | 0 | 136500€ | 3174€ |
2021-08-20 | 14 | RUE GAGNEREAUX | 9 | 180 | 831 | 1012900€ | 5627€ |
2021-06-28 | 30 | RUE DE SEMUR | 4 | 92 | 310 | 594000€ | 6457€ |
2020-05-14 | 17 | RUE ALEXANDRE NICOLAS | 6 | 120 | 1085 | 708237€ | 5902€ |
2020-09-23 | 22 | RUE DES MARMUZOTS | 7 | 190 | 668 | 740000€ | 3895€ |
2019-07-26 | 7 | RUE ALEXANDRE 3 | 5 | 120 | 263 | 405000€ | 3375€ |
2019-06-20 | 26 | RUE DE SEMUR | 4 | 76 | 185 | 221000€ | 2908€ |
2023-05-30 | 26 | RUE DE SEMUR | 4 | 76 | 185 | 470000€ | 6184€ |